广州推出官方租赁信息平台 房源真实价格透明

据中国之声《央广新闻》报道，广州市日前推出了官方房屋租赁信息服务平台，无论是租客还是房东、品牌公寓甚至街道出租屋的管理员都可以注册登录，发布的房源信息全部经过核实，整个租房产业链条都将在法律的保护下阳光运行。

广州推出的这个官方租赁信息平台名为“阳光租房”，未来广州市从房源发布到信息审核再到租约签订和仲裁都会在这个平台上进行，无论是租客还是房东的权利都会得到更好的保护。

这个平台就好比是一个租房大“超市”，租赁房源就是商品，可预登记、可下架。对于已经完成网签或网备的放盘信息，就会自动下架，确保房源信息实时、鲜活。房屋租赁成交和备案后，租赁双方可就此次交易相互评价。实现房屋租赁“全过程”服务，可一站式完成放盘、交易、备案、评价、数据发布，为社会和市民发布查询房屋租赁信息提供了一个新渠道。

广州市房地产租赁管理所方面表示，和其它发布房屋租赁信息的网站相比，平台保证房源真实、实现价格透明是其最大亮点。平台通过政府信息共享，以智能和人工的方式，实现了产权校验、备案地址校验、人工校验三种方式验证房源，并设置了“成交价格不得高于放盘价格”和“中介服务佣金标准明码标注”等功能。另外，平台的租赁信息也将及时与公安、来穗、教育、公积金等部门对接，方便市民办理居住证、子女入学、公租房申办、公积金提取等公共服务。

有专家认为，只有政府部门的房产信息数据库与出租屋数据库联手形成大数据，才可以发挥房源保真的效果，这也是有别于其它房产商业网站的特点，对于租赁双方和广州租赁市场发展都是一个利好。但是从目前租房官方平台来看，信息不多，人气还在培育阶段。专家认为，租赁官方平台要发挥作用，必须至少包括市场交易的80%，甚至更多的房源，才可以对市场起到引导和规范的作用，业界和市民也都期待租房平台未来能够成为“一键办妥”的入口，成为一个跨部门的便民平台。

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