“经济大崩盘”只因为盖了一栋楼？奇葩现象居然有科学依据

其实摘要里的“预言”完整版的应该是：摩天大楼立项之时，是经济过热时期；而摩天大楼建成之日，即是经济衰退之时。由德意志银行研究主管劳伦斯在1999年提出。历史数据很“给力”地一再佐证了这个结论，“巧合”如下：

1908年，美国胜家大楼建成，高度为183米，高度排名当时世界第一，然后1907-1910美国爆发金融大恐慌；

1929年，美国华尔街40号特朗普大厦落成，高度为283米，高度排名当时世界第一，然后1929-1933年美国爆发“大萧条”；

1973年，美国世贸大厦落成，高度为417米，高度排名当时世界第一，然后1973-1975年美国爆发石油危机；

1998年，中国香港第三高楼中环中心建成，1997-1998年爆发了亚洲金融危机；

2007年，迪拜的哈利法塔（迪拜塔）的建设高度达到828米，排名当时世界第一，随即世界迎来了大萧条之后最严重的金融危机

难道经济的崩盘就因为盖了一栋楼吗？这个理论显然是站不住脚的，除非这个楼真的是有诅咒。其实关于“摩天大楼诅咒”，而且全世界每年有那么多大楼立项兴建，又不是每一次都会爆发金融危机。其实这个理论在小编看来不是说：建了一栋超高楼就会引发金融危机，否则估计全球人民现在都还在住平房。这个理论的中心思想可能在于说：每一次大的金融危机前后，刚好都有一些超高楼出现，而这些超高楼的出现确实影响了或者反应了当时的经济状况。至于为什么会出现这种现象，当然不是因为什么法老诅咒。

首先从“超高楼”自身来说，它们一般都是写字楼、酒店什么的，在经济环境好的时候，酒店写字楼的市场需求是很高的，从而导致租金上涨，有利可图的情况下，大家都会争相盖楼房，加上土地资源紧张，普通的楼是不划算的，要盖就要盖高楼，要高就要拼命高，高到有个头衔，什么世界第一、全国第一、全省第一的，高成一座地标，既能扩大它的影响力，也能得到政府的支持（政府的支持一般是出于对政绩、对当地经济的考虑）。通常它们都有建设规模大、投资周期长、资金要求高的特点，大家看好摩天大楼的前景，争相投资，投资过程中必定会伴随资本炒作，在一个长时间的资本炒作过程中，资本泡沫就会不断积累，资本市场吸收了大量资金，但是最后大楼落成，大家会发现，需求已经没有刚开始那样旺盛了，于是多的供给就被“剩下”了，开发商资金紧张，资不抵债，最先想到的就是抛售，这样就会造成房产贬值，资产泡沫破裂，实体经济无法支撑，继而开发商、投资人自上而下全面爆发债务危机。房地产是一国经济的重要组成，本身资本配置都是有一定比例，有一个平衡的，但房地产的过热导致的是“全民房地产”浪潮，资本的错配，影响的是全国经济。

小编常说：非专业人士不做专业分析，所以总的来就是：摩天大楼容易引发过热的房地产炒作，炒作形成的泡沫会在大楼落成前后破裂，并引发一系列系统性危机，触发金融领域的蝴蝶效应，从而造成对国家经济的打击。严重的就会引发大型的金融危机。

但是这个理论也存在一定的巧合，摩天大楼的建设周期一般在5-8年，在经济学中，5-8年又恰好是经济从繁荣到衰退的一个常规周期，如果摩天大楼的立项在金融繁荣时期，那么它的建成就很容易恰好踩在经济衰退的时间点上。但是同时也意味着不是每一栋摩天大楼建成都会在恰好在衰退的时间点。点，要踩准了才会踩到雷！

现在大家都或多或少接触过期货股票，尤其是钢贸商们，小编想说：理性投资很重要，虚拟的资本投资利益固然诱人，但是实体才是最后支撑经济命脉的顶梁柱，资本不应该远高于实体，浮在上面的终究都是泡沫。最后是来自小编的友情提醒：这两年中国立项兴建并即将落成的“超高楼”有好几栋，这就是为什么关于“摩天楼诅咒”这两天频频出现在财经频道，大家都在讨论：以中国经济的现状，到底是让这个诅咒应验呢还是失效呢？所以希望大家在运作资本、把控手中的钢材资源的时候也要时刻牢记这一点，谨慎操作！