楼市刚需下降！单身又成“公害”？拖了平均工资的后腿之后又拖了楼市的后腿

过年期间，虽然比较冷清，但还是有一些新鲜事，比如“磁器口搬迁成都，成都人民为了表示感谢，把宽窄巷子送给了重庆”。

今天是大年初七，市场上迎来了第一批辛（ku）勤（bi）的工作者，为春节期间冷清的市场局面注入了新的活力。新年的第一个工作日，希望大家都能用一个精神抖擞的面貌来迎接它，如果可以的话。

新年刚开始，鉴于还有好多人没有回归市场，钢市价格方面资讯小编还在积极采集中，本小编只能说一些周边消息了，比如：楼市。

春节期间的楼市是怎么样的呢？看房的没有销售顾问多，买房的没有冬天出太阳的次数多。冷空气终于刮进了热火朝天的楼市。据不全面分析，楼市下降的主要原因不只有，但确实有以下几点：

价格达到了高峰，再炒也炒不出更高的价了，以投机为目的的楼房炒作者开始退市。达到政府预期目标：住房应该以民生居住为主要目的，抑制楼房炒作虚高带来的泡沫。

小编觉得：是没人炒作了，但是要住的也买不起了啊。与其说价格峰值，不如说是人们能接受的价格峰值。价格再高的话就是谁也买不起了。住房的、投机的是准备同归于尽吗？

对于房源不紧张或者库存积压的城市，限购还不是很明显，对于像郑州那种“爆款”，限购政策严到让外地人怀疑人生，就连定居其他城市的“郑州人”，有本地的血统，但是没有本地的户口，地方政府也是抱着：“嫁出去”儿女，泼出去的水的心态，都是一概不认的。

小编觉得：有一种忧伤叫我没有本地户口。

结婚置业是楼市刚需组成的重要成分，但是据数据来看：我国20岁-39岁年龄的人数在2015年后出现明显下行趋势，预计全国新结婚夫妇对数将从2013年的1350万对，逐年下滑至2020年的800万对，年均增速为-7%。意思是不结婚或者说结不了婚的人越来越多了，为新婚购房的人越来越少了。其实根本不用数据说明，一到过年就上演的“催婚大戏”就很能说明问题了，脱不了单，哪来的动力脱贫。没能及时结婚，是我拖了后腿了。小编经常拖平均值的后腿，比如上次的平均工资。

小编觉得：不结婚不买房？说的好像结了婚就能买房一样。重点难道不是没钱吗？

总的来说：价格不是引导楼市健康发展的唯一途径，更多配套的住房政策应该顺应市场加快出台，比如公租房、住房民生配套设备等等。