温州时代43.7亿摘商住地 大悦城控股13.46亿购天津宅地

温州时代43.73亿摘温州商住地总体量51万平米

5月27日，温州出让一宗滨江商务区商住地，出让面积约10.52万平米，总体量达51万平米。经过4个半小时、93轮竞价，温州时代以总价43.73亿元，成交楼面价8524元/平米竞得该地块，溢价率27%。

观点地产新媒体了解到，该地块出让面积约为10.52万平米，容积率4.88，建筑面积约为51.3万平米，地块位于鹿城滨江商务区，是温州未来金融贸易、资本以及信息中心，目前金融集聚区已初具规模。此外，地块可享瓯江一线江景，加之地块自身商业商务配套，南面又有规划市域轨道交通M2线，区位条件较优越。

根据规划条件，该地块住宅体量约17万平米，占总建筑面积的33.7%，需建造两栋标志性塔楼，其中一栋建筑高度超过300米，还需集中配建商业面积不小于10万平米。

值得关注到的是，紧邻地块西面的老港城一期地块也是由温州时代竞得，两宗地块合计体量达到71万平米，综合楼面价约1.11万元/平米。

大悦城控股收购天津中北镇大型居住区一宅地总价13.46亿

5月27日，大悦城控股集团股份有限公司宣布，全资子公司天津市北源置业有限公司收购天津市中北镇项目在建工程及土地使用权，交易对价为13.46亿元。

观点地产新媒体获悉，大悦城控的子公司天津北源拟与天津市先行房地产开发有限公司签署在建工程收购协议，收购天津市西青区中北镇锦悦花苑项目在建工程及其土地使用权。

资料显示，该项目位于天津市西青区中北镇，是中北镇大型居住区大地十二城的E地块。该项目目前处于在建状态，相关开发手续均已完备。该地块的土地性质为城镇住宅用地，面积为4.83万平方米，规划建筑面积为8.92万平方米。在建工程包括13栋住宅楼、配建及地下车库。

大悦城控股表示，本次收购符合公司未来发展规划和经营管理的需要，有利于进一步在天津区域进行业务布局。

广州番禺区沙溪村旧改项目招标总投资200亿

近日，广州公共资源交易中心发布公告，受广州市番禺区洛浦街沙溪村股份合作经济社的委托，就广州市番禺区洛浦街沙溪村旧村庄更新改造项目进行公开邀请合格的申请企业参加竞选，该项目编号为CZ2019-0394，项目总投资金额200亿元。

据观点地产新媒体了解，申请该项目企业须具有独立法人资格和具备房地产开发企业二级或以上资质；具有独立法人资格和具备房地产开发企业二级或以上资质；总资产不低于200亿元人民币(以2018年度审计报告为准)，且具有与项目相匹配的自有资金及融资能力，企业自有资金比例不得低于项目总投资的30%。

同时，申请人须具备房地产开发经验，近5年房屋建筑面积累计竣工验收300万平方米以上(2013年8月-2018年8月)，并提交竣工验收备案表等证明材料；企业信誉好，社会责任感强，且出具关于最近5年在广州市工商、税务、建设房地产等部门没有违法违规记录，也不存在工程“烂尾”或其他违法等情况的相关承诺文件；申请合作企业应提交5亿元人民币的保证金。

资料显示，沙溪村旧改项目位于广州市番禺区洛浦街道沙滘岛东部，东至沙尾水道，南至沿江路，西至厦滘村，北至沥滘水道。沙溪村集体经济组织的户籍总人口为5622人，改造范围的总用地面积为196.98万平方米，其中建设用地161.37万平方米。

重庆主城22.4亿新推3宗宅地占地22.35万平米

5月26日，重庆主城新推出3宗宅地，出让面积合计约22.35万平米，起始总价合计约22.4亿元。

其中一宗位于渝北区两路组团，起始楼面价为9562元/平米，另外2宗位于两江新区水土组团，楼面价分别为5800元/平米、5802元/平米。

观点地产新媒体了解到，渝北区两路组团S分区S20-1、S20-3、S20-4号宗地面积约为9.13万平米，容积率1.3，建筑面积约为11.87万平米，起始总价为11.35亿元，起始楼面价为9562元/平米。

两江新区水土组团B分区B30-1/03号宗地面积约为6.36万平米，容积率1.5，建筑面积约为9.54万平米，起始总价为5.53亿元，起始楼面价为5800元/平米；两江新区水土组团B分区B73-1、B73-2、B74-1号宗地面积约为6.86万平米，容积率1.39，建筑面积约为9.53万平米，起始总价为5.53亿元，起始楼面价为5802元/平米。

据过往报道，近期重庆有较多土地出让动作，5月24日，重庆共挂牌5宗共31.34万平米商住地，起始总价32.59亿元。

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