房地产市场好转 美国11月营建许可、新屋开工超预期

11月，美国新屋开工数据反弹，独立屋表现亮眼。这显示出，美国住房地产行业将继续支持美国经济增长。

11月，美国新屋开工117.3万，高于113万的预期。该数据环比增长10.5%，远高于6.6%的预期。营建许可同样高于预期。11月，美国营建许可环比增长11%，远高于下滑0.7%的预期。

First Trust Portfolios LP副首席经济学家Bob Stein向彭博表示：“建筑业活动和销售将在明年继续上扬。人们将对未来的薪资更有信心，这将提振住房的需求。”

据华尔街见闻实时新闻：

美国11月营建许可128.9万户，预期115.3万户，前值由115.0万户修正为116.1万户。

美国11月营建许可环比11.0%，预期-0.7%，前值由4.1%修正为5.1%。

美国11月新屋开工117.3万；预期113.0万，前值从106.0万修正为106.2万。

美国11月新屋开工环比10.5%，预期6.6%，前值从-11.0%修正为-12.0%。

目前，越来越多的年轻人离开父母，建立自己的家庭，为房产市场带来支撑。

虽然住房建设仅占到美国GDP的3%，但是房地产市场对美国经济至关重要。上涨的房价有助于提升家庭收入，刺激消费。在过去6个季度，房地产市场拉动GDP增长，抵消了制造业放缓带来的冲击。