绿地:将在西安投1000亿 已控股当地国企西安建工

上海最大的上市房地产公司绿地控股(600606.SH)近日宣布，其已经完成控股了陕西省西安市国有企业西安建工(集团)有限责任公司(“西安建工”)，同时，绿地称将在西安进行总额1000亿元的房地产以及基础设施投资项目。
11月3日，绿地控股发布新闻稿显示，与大西安战略合作签约暨西安建工集团混改揭牌仪式举行，绿地与西安市、西咸新区、高新区分别就特色小镇、产业新城、超高层地标集群、地铁建设等一批重大项目签署合作协议。绿地集团称，这批项目总投资近1000亿元。
根据此次签署的合作协议，在房地产综合开发、基础设施建设、国企改革等多个领域，绿地优势产业资源实现了在大西安全覆盖、全布局，涉及特色小镇、产业新城、超高层地标集群、地铁建设等一批重大项目。
在房地产区域综合开发领域：其中，沣东新城超高层综合体项目拟总投资超400亿元，总建筑面积超200万平方米，建成大西安新地标；空港新城绿地城市综合体项目拟获取土地约622亩，新增投资约37.8亿元，提升空港城市功能；泾河新城绿地康养小镇项目拟总投资约280亿元，总占地约2500亩，建“西北首屈一指的康养之都”；秦汉新城自贸总部基地及格林童话小镇项目拟总投资100亿元，规划总面积约1000亩，其中自贸板块占地约350亩，打造自贸总部基地大厦、服贸产业园、高端人才公寓等，格林童话小镇占地约650亩，打造西北首个以格林童话为主题的欧洲风情小镇；能源金融贸易区绿地商业综合体项目拟总投资约70亿元，总占地约365亩。
基础设施领域，绿地将采用PPP等模式，参与西安“大交通”建设，包括轨道交通投融资建设、地铁沿线保障房开发建设、地铁沿线储备土地资源开发建设等。社会消费领域，绿地将在西安尽快导入绿地全球商品直销中心项目，复制“海外直采+跨境电商+全球商品直销中心”产业模式。
此外，新闻稿援引西安建工负责人的话称，绿地参与西安建工混改并实现控股，树立了陕西国企混改的新典型。下一步，西安建工混改将深入推进，依托绿地整体资源优势和本土优势，三年内发展成为西北地区最具规模和竞争力的综合性建筑行业龙头企业之一，年经营收入达500亿元。
绿地控股集团董事长、总裁张玉良表示，今年前三季度，绿地西北区域房地产销售金额已强势突破100亿元，销售回款亦近100亿元。绿地自2004年以来，在陕西已累计投入资金约470亿元，投资开发项目20多个，已开发面积逾900万平米，其中已建成约650万平米。
截至11月5日，绿地控股股价7.37元，总市值896.8亿元。

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