美国11月新屋销售环比上涨4.3％ 涨幅超出预期

周三，美国商务部人口普查局（US Census Bureau）公布数据显示，美国11月新屋销售年化49.0万户，略低于预期的50.5万户。11月新屋销售环比上涨4.3%，高于预期的上涨2.0%。

据华尔街见闻实时新闻：

美国11月新屋销售49.0万户，预期50.5万户，前值由49.5万户修正为47.0万户。

美国11月新屋销售环比4.3%，预期2%，前值由10.7%修正为6.3%。

值得注意的是，尽管11月新屋销售涨幅超出预期，11月成屋销售却大跌10.5%。周二，全美房地产经纪人协会（NAR）公布数据显示，美国成屋销售总数继10月环比下跌10.5%，11月成屋销售总数年化476万户，环比大跌10.5%，创2010年7月以来最大单月降幅，并远不及预期的环比下跌0.4%。 

分地区来看，11月东北部地区新屋销售环比大跌28.6%，但仍保留了10月大部分（84.2％）的涨幅，南部地区和中西部地区亦分别攀升4.5%和20.5%。然而，西部地区则继10月下降0.9%之后再度下降了8.6%。

美国11月新屋库存增加了2.2%，达到23.2万户，为自2010年1月以来最高。在开发商受到高价推动，加足马力建设的同时，新屋供应仍然不到房市高峰期的一半。以11月的销售速度计算，房市需要5.7个月的时间消化现有供应。11月新屋销售的中间价较去年同期的30.5万美元上涨了0.8%。