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美国10月成屋销售环比下跌3.4% 跌幅大于预期

发布时间:2015-11-24 10:05:27来源:华尔街见闻编辑:
内容简介:周一,全美房地产经纪人协会(NAR)公布的数据显示,美国成屋销售总数继9月创下2007年2月以来次高之后,10月成屋销售总数年化536万户,环比下跌3.4%,预期为环比下跌2.7%。

周一,全美房地产经纪人协会(NAR)公布的数据显示,美国成屋销售总数继9月创下2007年2月以来次高之后,10月成屋销售总数年化536万户,环比下跌3.4%,预期为环比下跌2.7%。

 

据华尔街见闻实时新闻:

 

美国10月成屋销售总数年化536万户,预期540万户,前值555万户。

 

美国10月成屋销售总数年化环比-3.4%,预期-2.7%,前值4.7%。

 

美国10月成屋销售总数年化536万户,低于市场预期的540万户,亦低于9月创下的2007年2月以来次高的555万户。美国10月成屋销售环比下跌3.4%,跌幅超出预期的2.7%,但仍较去年同期增长了3.9%。尽管10月成屋销售环比下跌,但10月成屋销售总数高于年内平均水平,并接近8年以来最佳销售水平。

 

NAR首席经济学家Lawrence Yun表示, “新屋和成屋供应今年秋天到目前为止一直难以改善,这令买家面临很少的选择,持续的承受能力问题在一些地区依然没有缓和。”他补充道,“此外,经济增长放缓和金融市场波动的信号也对市场需求略有影响,导致了销售速度的下降。”

 

不过,他同时指出,“只要就业机会持续增加,信贷标准逐渐放松,即使抵押贷款利率适度上涨,也会令需求趋于稳定,成屋销售持续超过去年同期水平。”

 

分地区来看,10月西部和南部地区成屋销售分别下跌了8.7%和3.2%。不过,NAR表示,由于供应紧张,这两个地区的成屋销售价格均大幅上涨。10月中西部地区成屋销售亦下滑了0.8%,东北地区成屋销售水平与9月持平。

 

10月成屋销售价格中位数为21.96万美元,较去年同期的20.75万美元上涨5.8%,成屋销售价格已连续第44个月同比上涨。

 

美国成屋销售占整体购屋交易比重约九成,是衡量美国房地产市场的重要指标。成屋销售数据被看做是经济健康与否的领先指标,因房屋销售触发广泛的影响。

 

NAR发布10月成屋销售数据前15分钟,Markit公布了美国11月制造业PMI初值数据:

 

美国11月Markit制造业PMI初值52.6,预期54.0,前值54.1。

 

 

 


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