美10月新屋开工大幅不及预期 但房地产市场复苏依然稳健

由于美国南部地区的建设放缓，美国10月新屋开工环比萎缩11%，大幅不及预期，创下7个月新低，不过营建许可环比增4.1%，好于预期，且新屋开工数据连续7个月突破100万户大关，显示出美国房地产市场依然稳健。

美国10月新屋开工环比萎缩11%，至106万户。不过，10月是美国新屋开工连续第7个月超过100万户大关，创下2007年来最长记录。这显示出美国房地产持续复苏。

据华尔街见闻实时新闻：

美国10月营建许可115万户，预期114.7万户，前值从110.3万户修正为110.5万户。

美国10月营建许可环比4.1%，预期3.8%，前值从-5%修正为-4.8%。

美国10月新屋开工106.0万，预期116.0万，前值从120.6万修正为119.1万。

美国10月新屋开工环比-11%，预期-3.8%，前值从6.5%修正为6.7%。

越来越多的年轻人离开父母，建立自己的家庭，为房产市场带来支撑。

虽然住房建设仅占到美国GDP的3%，但是房地产市场对美国经济至关重要。上涨的房价有助于提升家庭收入，刺激消费。在过去6个季度，房地产市场拉动GDP增长，抵消了制造业放缓带来的冲击。

独栋房这一住房市场最大的板块下滑2.4%，至72.2万户。而美国南部的独栋房10月下滑6.9%。在东北、中西部和西部，独栋房建设加速。而公寓楼的新屋开工大跌25.1%，至33.8万户。

美国10月营建许可115万户，符合114.7万户的预期。9月的数据从110.3万户修正为110.5万户。